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房贷未还清可以加名字吗(2021房贷未还清能加名字吗)

贷款未还清能否在房产证能添加名字 官方回复
房贷还未还清,房产证上可以加名字吗
中国,房贷是很多人购买房屋的主要方式之一。
由于房贷数额大,还款时间长,对于很多借贷者来说可能需要数年乃至十年以上的时间才能还清房贷。
那么,房贷未还清的情况下,在房屋产权证上是否可以加上他人的名称呢? 首先需要了解的是,房屋产权证是证明房产所有权的唯一合法证件。
在房贷还未偿清的情况下,房屋产权证上所注明的所有权人为借款人和贷款银行(或其他借贷方)。
此时,如果想要在产权证上加上其他姓名,需要咨询相关法律机构和房贷银行,办理相关手续申请。
根据个人需要或行业规定,可以加上父母、子女、配偶等亲属的姓名或其他经济共有人的姓名。
但需要注意的是,无论是房款借款人还是其他共有人,都需要签署相应的共有协议,明确各自的权益和义务,并在产权证上公示。
然而,在房贷未还清的情况下,加上其他共有人的姓名还是属于重大变更,需要经过银行相关部门的审核和同意才能办理手续。
此外,为了保障贷款方的利益,银行可能会要求所有共有人都需要加入还款计划,承担相应的还款责任。
换句话说,除了借款人,加入共有人的负担不止是权益分担的问题,还需要承担相应的经济责任。
总而言之,房贷未还清的情况下,加上其他人的姓名是可以办理的。
但需要经过相关部门的审核和同意,签署共有协议,并承担相应的还款责任。
此外,需要提醒各位房贷借款人,在选择加入共有人名字前,一定要仔细考虑各方面的利弊得失,并认真阅读相关的法律条款和文件。
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