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款房是指购房者在房产交易中一次性支付全部房款的房产。
它相比于按揭房，优势在于不需要支付高额的贷款利息和以房产作抵押的风险。
同时，全款房也给购房者带来了更高的交易谈判能力，因为他们已经拥有了全部房产所有权。
在房产交易市场中，全款房具有一定的市场优势。
它可以让买家快速的完成交易，不需要等待银行的批准和放款程序，减少了交易的不确定性。
此外，全款房买家也可以借此获得更高的交易优惠，比如开发商会给出更低的售价或者提供更多的附加服务。
对于房产投资者来说，全款房也是非常有吸引力的选择。
他们可以利用自有资金快速的购买优势房产，而且还能够获得更高的租金回报率。
此外，全款房也可以让投资者摆脱按揭还款的负担，减轻了投资风险。
当然，全款房对于大多数购房者来说，都是一笔较大的资金投入。
但是从长远来看，它也是一种理性的投资选择。
它可以带来更高的资产保值和增值收益，同时也可以让购房者获得更多的财务自由。
总之，全款房虽然需要购房者一次性支付全部房款，但是它也带来了很多的好处。
它可以带来更高的交易优惠和保持更高的投资自由度。
对于那些有充足资金并且希望短期内获得更高投资回报率的购房者，全款房是一个非常不错的选择。